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中原料港今年全年二手私人住宅登记达42万宗及

发布时间:2021-01-26 20:13

  预料今年二手私楼成交金额将创历史第三高,兼创近10年新高;宗数有望创6年新高。截至10月底止,今年二手登记暂录34066宗及2891亿港元。

  观点地产网讯:11月3日,中原地产研究部高级联席董事黄良升预计,今年全年二手私人住宅登记达4.2万宗及3500亿港元,按年上升17%及11.4%。受疫情影响,今年发展商延缓推盘步伐,市场购买力随即涌入二手市场,预料今年二手私楼成交金额将创历史第三高,兼创近10年新高;宗数有望创6年新高。截至10月底止,今年二手登记暂录34066宗及2891亿港元。

  10月整体住宅登记录4951宗及500.5亿港元,按月相若。目前全年整体住宅暂录47743宗及4313.8亿港元,料全年可达5.8万宗及5300亿港元,按年下跌3%及3.4%。

  10月整体登记(包括住宅、车位及工商铺物业)录6189宗及569.1亿港元,按月跌6%及升10.9%。登记价升量跌,主要是荃湾沙咀道6号一宗登记,价值27亿港元,以及北角皇都戏院大厦一宗价值12.9亿港元登记推高所致,带动整体金额创近3个月新高。近期大围大型新盘反应热烈,并分阶段发售,将刺激11月一手登记数字继续上扬, 11月整体登记可达7000宗。

  二手方面,10月录3623宗及335.1亿港元,按月跌6.7%及升4.5%。二手楼市气氛持续活跃,用家置业需求强劲,成交畅旺,登记量高企3500宗以上,金额亦创今年6月353.8亿港元后的3个月新高。足球直播

  一手方面,10月录1028宗及97.7亿港元,按月升28.3%及下跌19.4%。发展商陆续推售新盘,带动一手交投重返1000宗水平。

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